Nemovitost k prodeji

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji resp. ke koupi LUXUSNÍ rodinný dům s velkou zahradou na adrese Pávovská 49, Jihlava - Bedřichov (vchod z ulice Pošumavská). Všude jsou použity nadstandardní materiály a vše je detailně propracováno. Kompletní rekonstrukce domu byla dokončena na podzim 2021. Dům o obytné dispozici 3+1 se 2 koupelnami a 2 WC, je přízemní s obytným podkrovím a je částečně podsklepený, součástí domu je garáž pro 1 auto. Zahrada je skvěle upravená, největší v okolí a přesto přiměřeně velká, rovná a naprosto doladěná k potřebám současných majitelů. Její součástí je zastřešené prakovací stání pro 1 auto (za vraty), pergola přiléhající k domu, dlážděné chodníky, kryté pískoviště a udržovaná zeleň. K dispozici domu: vstup do domu tvoří chytře řešená veranda "zapuštěná" do obvodu budovy. Za vchodovými dveřmi se nahází prostorná předsíň, ze které se rozcházíme do jídelny a kuchyně, samostatné koupelny s velkým sprchovým koutem a samostatné WC. Na kuchyni s jídelnou navazuje obývací pokoj, kterým procházíme k masívnímu schodišti do podkroví a vedle jsou balkonové dveře na zahradu a k pergole. Nad schodištěm je prostorná podesta a dva velké pokoje, které nyní slouží coby dětský pokoj a ložnice a na patře jsou ještě samostatná koupelna s vanou a samostatné WC. Z "dětského" pokoje se vylézá na půdu, která je v hřebeni tak, tak podchůzí a nyní slouží jako půda, ale v budoucnu by se dala lehce zařídit na pokoj pro hosty. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel a na plynu se i vaří. DŮM JE NÍZKONÁKLADOVÝ: při obývání 4 člennou rodinou, tedy 2 dospělí a 2 malé děti, které potřebují velmi komfortní vytápění celého obytného prostoru, jsou náklady na energie následující. Měsíčně: elektřina 1.075,-Kč, plyn 2.033,-Kč a voda 1.000,-Kč = 4.108,-Kč, což odpovídá spíše spotřebě v  bytu 2+1. Kupní cena je uvedena bez provize RK, která je ve výši 80.000,-Kč a v provizi RK je zahrnutý právní servis a poplatky (katastr, advokátní úschova, atd.). Zastávka autobusu MHD a zároveň meziměstských autobusů je pro oba směry 50 metrů od domu. Pokud hledáte reprezentativní dům, kde celé roky není potřeba cokoli dělat (nedodělky, údržba), pak neváhejte se sjednáním prohlídky domu. V případě Vašeho zájmu kontaktujte pana Miroslava Hollera a to kterýkoli den (PO - SO) od 9:00 do 12:00 a od 13:00 do 19:00 na mobil: 777060606 a mimořádně i prostřednictvím e-mailu: m.holler@seznam.cz, kde laskavě zanechte svůj telefonický kontakt.